MFH Birmensdorferstrasse, Zürich

Das Mehrfamilienhaus in der Nähe des Bahnhof Wiedikon wurde 1893 gebaut. Über dem Restaurant "Hermanseck" im Erdgeschoss sind drei Obergeschosse mit je zwei Wohnungen, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein Estrich angeordnet. Im Rahmen einer etappenweisen Gesamtsanierung wurden die Steigzonen mit Küchen und Badezimmer erneuert und die Oberflächen in Wohnungen und Treppenhaus saniert. Dank einer geschickten Grundrissanpassung konnten die langen, schmalen Küchen und Badezimmer der 3-Zimmerwohnungen in eine grössere Wohnküche und ein optimiertes Bad umgewandelt werden. Die bestehenden Wohnungsabschlüsse zum Treppenhaus wurden brandschutztechnisch ertüchtigt. 

Die Dachgeschosswohnung mit mehreren gefangenen Räumen wurde in zwei Wohnungen aufgeteilt.

 

Die Haustechnikinstallationen wurden erneuert und teilweise neu angeordnet. Dafür konnten auch nicht mehr gebrauchte Kaminzüge in den Küchen verwendet werden.

Bestehende Farben, Materialien und Oberflächen blieben soweit wie möglich erhalten. Neue Bauteile fügen sich passend dazu ein und helfen mit, den Charakter der Wohnungen zu erhalten.

 

Der Betrieb des Restaurants blieb während der Bauzeit aufrecht erhalten.